Wettbewerb Wohnquartier 4L, Troisdorf

PROJEKTTYP

Wohnen

BGF

9.861 m²

BAUHERR

Stadt Troisdorf und der BEG

Städtebau.

Grundlage für das städtebauliche Ensemble bildet das bereits mit der Stadt Troisdorf und der BEG entwickelte Rahmenprogramm. Das zu beplanende Quartier umfasst im Nordwesten vier Solitäre Wohngebäude und im Osten eine Riegelform. Alle Gebäude sollen über zurückgestaffelte Geschosse verfügen und halten sich an die geforderte maximale Anzahl der drei Vollgeschosse. Die Riegelform wird durch eine mäandrierende Figur in ihrer Großform aufgebrochen. Die dadurch geschaffene Abwicklung soll die Tristesse einer Großform auflockern. In Richtung Bahntrasse sind Grundrisstypologien mit einem vorgeschalteten offenen Laubengang geplant. Die Grundrisse sind überwiegend mit Zwei-Zimmerwohnungen geplant. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia bzw. Terrasse mit Gartenzugang. Das gesamte Quartier ist durch interne Wegeverbindungen sowohl in der Ost/West als auch in der Nord/Süd Achse durchzogen und soll alle neu entstandenen Bauwerke miteinander verbinden. Die Punkthäuser verfügen über eine flexible Grundrissgeometrie und lassen Wohnungsgrößen von Zwei- bis Drei-Zimmern zu. Im Staffelgeschoss sind nach Süden ausgerichtete Dachterrassen geplant.

Architektur.

Energiekonzept.

Alle Gebäude im Wohnquartier werden gemäß dem KfW 55 Standard geplant. Das Energiekonzept ist darauf ausgelegt, einen hohen Wohnkomfort mit einer wirtschaftlichen Lösung zu verbinden. Die Beheizung der Gebäude soll über Wärmepumpen erfolgen. Als Wärmequelle für die Wärmepumpen kann ein zentrales Erdsondenfeld verwendet werden, dass im Sinne einer kalten Nahwärmelösung genutzt wird. Die Erdsonden sind hydraulisch vom Untergrund getrennt. Die Wärmeübergabe in die Gebäude erfolgt grundsätzlich über Fußbodenheizung bei niedrigen Vorlauftemperaturen. Zur Minimierung des Energiebedarfs der Wärmepumpen sollen alle Gebäude mit einer Photovoltaikanlage zur anteiligen Eigenstromerzeugung für den Allgemeinstrom ausgestattet werden.

Alle Gebäude sind in massiver Bauweise geplant. Dies stellt im Hinblick auf den Schallschutz die wirtschaftlichste Lösung da. Da die umliegende Bebauung sehr heterogen geprägt ist, wird das Quartier als Insellösung betrachtet. Die Fassaden sind als mineralische WDVS-Fassaden geplant. Vorspringende Geschossbänder gliedern die Gesamthöhe in kleinere Einheiten. Die Flächen sind als Besenstrich-Putz-Fassaden geplant. Der offene Laubengang des Riegels soll durch Rankpflanzen stellenweise begrünt werden. Sämtliche Fenster sind als bodentiefe Öffnungen konzipiert. Es wird großen Wert darauf gelegt, ökologische und nachhaltige Materialien zu verwenden. Alle Dächer erhalten eine extensive Dachbegrünung.

Eckdaten.

Projekttyp: Wohngebäude
Adresse: Mendener Str. / Lahnstr. / Eisenbahnweg, 53840 Troisdorf
Mitarbeiter: V. Lubschin, M. Schröder
Bauherr: Stadt Troisdorf und der BEG
Grundstücksgröße: 5.790 m²
Bruttogrundfläche: 9.861 m²
Leistungsphasen: 1-2